Dieses Grundstück besticht durch die ausgezeichnete Lage im Südwesten von Nürnberg im Stadtteil Schweinau. Die gleichnamigen S-Bahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Rüstig Immobilien Gruppe hat das Grundstück im Jahr 2020 gekauft und eine Projektplanung entwickelt, die sehr schonend mit den Baukosten umgeht – Verzicht auf Blockrandschluss, Verzicht auf Tiefgarage, stattdessen günstige Gründung ohne Abhängigkeiten von Nachbarn.