Das Investmentobjekt „Hotel Marienbad“ in der Eilgutstraße 5 ist durch seine einzigartige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die Nürnberger Innenstadt etwas ganz Besonderes. Es handelt sich um ein vielseitig nutzbares Anwesen unmittelbar am Nürnberger Hauptbahnhof. Das siebengeschossige Hauptgebäude aus dem Jahr 1950 wurde kontinuierlich saniert und befindet sich demnach in einem gepflegten Zustand.