Die Rüstig Immobilien Gruppe akquirierte das Anwesen im historischen Kern des Nürnberger Ortsteils Mühlhof, Härleinstraße 2, im Frühjahr 2020. Nach der sozialverträglichen Entwicklung, während der für alle Bestandsmieter neue Wohnungen gefunden wurden, hat Rüstig für das Areal eine Machbarkeitsstudie beauftragt und durchgeführt. Die Ergebnisse dieser Planungen wurden unter großer Zustimmung des Baukunstbeirats der Stadt Nürnberg mit einem positiven Vorbescheid ausgezeichnet.